Studio meublé avec mezzanine Arras :

Nous vous remercions d'avoir rempli la rubrique "1er contact" du site web www.engrand-immobilier.fr, location SANS FRAIS ANNEXE. Voici un studio meublé, toutes charges comprises, avec cour qui pourrait retenir votre attention.

Il est recommandé de faire une visite rapidement car les demandes sont nombreuses pour ce genre de logements meublés.

 Studio meublé, toutes charges comprises, avec cour :

Disponible ce 1er février 2024,  62000 Arras-centre, rue du Coclipas, particulier loue pour une seule personne en activité (étudiant, stagiaire, apprenti, salarié, cadre en déplacement), beau studio meublé, toutes charges comprises, avec cour, 21m2, calme.

Loyer :  450€/mois TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, électricité, gaz, Internet), aucune démarche à effectuer.

Pièce de vie :

– 2 fenêtres avec double vitrage et triple vitrage, stores occultants acier vert, côté cour.
– Prise de téléphone fixe, accès internet illimité en WIFI gratuit (fibre).
– Armoire penderie grand volume avec étagères, 20 cintres de qualité bois.
– Lingère basse de 1m20 avec TV écran plat 80cm.
– Lecteur DVD, poste radio CD.

Coin cuisine :

• Kitchenette avec placards haut, éclairage, couverts et vaisselles par multiples de 4 identiques (assiettes, bols, mugs, verres, tasses à café), pichet à eau , casseroles et poêles couvertes, faitout…
• Large meuble avec micro-onde, cafetière, bouilloire, four. grille-pain.  
• Table de cuisine dessus en verre, avec ses 4 chaises.
• 2 abat-jour avec ampoule LED spectre chaud, grand miroir, 2 lampes sur cheminé, étagères amovibles.
• Banquette (neuve, pas sur la photo).
  
• Lit double 160*180cm (pas sur la photo) avec sommiers et matelas haute densité (30kg/m3) et sa housse de protection étanche PVC 160*180cm (neuve)
  
• Table de nuit avec lampe de chevet.
• Bureau 1m avec sa chaise de direction, sa lampe et sa corbeille à papier, tableaux.

Salle de bain :

• Belle petite salle de bain lambris PVC blanc, avec WC, petit lavabo moderne avec miroir et éclairage.
• Cabine de douche 80*80cm, avec extracteur d’air.
• Grand radiateur avec robinet thermostatique.
• Table et fer à repasser.

Parties communes :

– Machine à laver et sèche linge à jetons.

– Chaudière à condensation (récente), ballon électrique (neuf) en cave,
– Extincteurs et détecteurs de fumée dans le logement et les communs.

– Boîte aux lettres privée dans hall d’entrée thermo-acoustique vitré, carrelé et ventilé.

– Interphone et digicode avec code d’accès personnel.
– Local poubelles avec tri sélectif ventilé.
– Assistante technique rapide et assurée si besoin avec pièces et main d’oeuvre gratuites.

Des économies à tous les étages :

– Possibilité de venir chercher et ramener le locataire à la gare d’Arras pour la visite, l’emménagement et le déménagement.
– Chèques de dépôts de garantie non encaissés et rendus le jour même du départ si tout est OK.
– Préavis de départ de 30 jours, par simple e-mail (recommandé inutile).
– Pas de taxe d’ordures ménagères.
– Ni frais car location de particulier.
– Aucune indexation des loyers pendant toute la durée de la location.
-Logement donnant droit à l’APL.

– Silence, calme, sérieux et absolue discrétion de rigueur.

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