Studio meublé avec mezzanine Arras :

Nous vous remercions d'avoir rempli la rubrique "1er contact" du site web www.engrand-immobilier.fr, location SANS FRAIS ANNEXE. Voici un studio meublé, toutes charges comprises, avec cour qui pourrait retenir votre attention.

Il est recommandé de faire une visite rapidement car les demandes sont nombreuses pour ce genre de logements meublés.

Particulier loue à partir de ce 1er mars ou 1er avril 2023, rue du Coclipas (Arras Mairie) pour personne ayant une activité (étudiant, stagiaire, jeune salarié) et un solide garant sur le territoire français, studio 16m2 + mezzanine avec douche, lavabo, WC et kitchenette.

• Rue peu passante (calme)
• Plein sud

Loyer : 450€/mois TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, gaz, électricité, Internet : aucune démarche à effectuer).

PIECE DE VIE  :

Agréable parquet acoustique lavable, lingère basse 1m20 avec TV 80cm, 27 chaînes TNT gratuites, lecteur DVD, poste radio CD, internet gratuit par wifi, clic-clac de  qualité, 2 abat-jour, lampe de bureau, sous-main, corbeille à papier, étagères amovibles, penderie avec miroir ondulé, cintres de qualité bois et étagères intérieures, fenêtre plein sud avec double vitrage et store rideau.

COIN CUISINE :

Large meuble micro-onde avec cafetière, bouilloire, grille-pain. micro-onde-grill et couverts. Kitchenette avec placards et mini plan de travail, table 3 pans repliables et 2 chaises de cuisine, l’essentiel de la vaisselle (assiettes, mugs, bols, poêles, casseroles, pichets, tasses à café …), extincteurs, interphone, ventilateur colonne.

SALLE DE BAIN :

Douche, lavabo avec armoire miroir et double éclairage, table et fer à repasser.

WC sanibroyeur, brosse WC, panier à linge, radiateur électrique réglable au degré près,

MEZZANINE :

• 1 grand matelas haute densité (30kg/m3) avec sa housse de protection PVC, sur sommiers 24 lattes
• Seconde TV écran plat 80cm
• Etagères amovibles
• 2 lampes de chevet avec ampoule LED.
• Abajour avec liseuse et ses 2 ampoules LED
• Ventilateur

PARTIES COMMUNES :

• Laverie à jetons avec machine à laver et sèche linge
• Digicode avec code personnel.
• SAS d’entrée vitré, carrelé et ventilé avec boîtes aux lettres privées
• Local tri-sélectif ventilé avec isolation aluminium.

Des économies à tous les étages :

• Forfait charges : aucune démarche à faire
• Pas d’abonnement compteur
• Aucune taxe d’accès à l’énergie à l’entrée.
• Interventions techniques rapides et assurées avec pièces et main d’oeuvre gratuites si usure.
• Chèques de caution des parents garants non encaissés et rendus le jour du départ si tout est OK.
• Pas d’indexation du loyer pendant la durée de location.
• Préavis de départ par simple e-mail (recommandé et affranchissement inutiles).
• Aucun frais annexe car location de particulier.

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