Studio meublé avec mezzanine Arras :

Nous vous remercions d'avoir rempli la rubrique "1er contact" du site web www.engrand-immobilier.fr, location SANS FRAIS ANNEXE. Voici un studio meublé, toutes charges comprises, avec cour qui pourrait retenir votre attention.

Il est recommandé de faire une visite rapidement car les demandes sont nombreuses pour ce genre de logements meublés.

 Appartement proche université :

Particulier loue à partir de ce 1er août 2023 à Arras, rue de Cambrai, appartement proche université, T1, tout équipé, de 30m2, pour UNE SEULE personne ayant impérativement une activité (dossier sérieux : étudiant, stagiaire, CDI, cadre en déplacement) et ayant un solide garant en France qui soit présent lors de la visite et titulaire d ‘un chéquier.

Loyer promotionnel du 1er au 31 août 2023 :  350€/mois (+ 50€/mois pour provisions pour électricité et eau, sur compteurs individuels).

Loyer normal au 1er septembre 2023 : 450€/mois (+ 50€/mois pour provisions pour électricité et eau, sur compteurs individuels).
Pas d’autres charges ou frais. Aucune démarche à faire.

-Les 2 chèques de dépôt de garantie du garant ne sont pas encaissés et rendus le jour du départ si tout est OK.
-Internet en WIFI (fibre) dans le logement, tout équipé (pas d’abonnement nécessaire).

La chambre :

-Lit 2 places (linge de lit non fourni), matelas haute densité (24kg/m3) avec housse de protection plastifiée (à changer par une neuve le jour de votre départ)
-TV 80 cm écran plat sur bras articulé.
-Poste radio CD de qualité,
-Grande penderie dressing avec éclairage Led, 2 portes miroir coulissantes, cintres en bois, étagères.
-Coffre numérique pour documents,
-Étagères dans la chambre, lampadaire avec liseuse avec ampoules LED.
-1 fenêtre double vitrage, oscillo-battante avec store vénitien blanc.
-Chambre côté cour, double-vitrage, lumineux, exposition sud-est.
-Parquet chêne vitrifié et lavable.
-Excellente double isolation des plafonds, murs, et fenêtres.
-Nombreuses prises électriques.
-Radiateur thermostatique avec réflecteur de chaleur, réglable au degré prêt.
-Éclairage LED couleur blanc chaud au plafond.

La cuisine / salon :

-Kitchenette équipée avec freezer-congélateur, évier inox, hotte aspirante éclairée (avec conduit extérieur), micro-onde, four, cafetière, grille-pain, bouilloire, porte-serviettes, vaisselle (couverts, assiettes, verres, mugs, bols, tasses à café) par multiples de 4 identiques, saladier, faitout, poêles, casseroles.
-Table de cuisine avec 2 extensions pliables, 2 chaises.
-1 fenêtre double vitrage, oscillo-battante avec store vénitien blanc.
-Éclairage LED blanc chaud au plafond.
-Table bar avec 2 chaises hautes, TV écran plat 80cm avec bras d’extension rétractable et pivotant, lecteur DVD de qualité.
-2 abat-jours avec ampoules LED.
-Prise téléphone, nombreuses prises électriques.
-Radiateur thermostatique avec réflecteur de chaleur, réglable au degré prêt.

La salle de bain :

-Lavabo avec meuble de rangement et étagères, éclairage au-dessus du miroir et 2 prises au-dessus en hauteur, sèche serviettes, douche, déco hublot, accessoires de salle de bain, porte-serviettes, porte manteaux. Table et fer à repasser. WC. Ballon 50 litres (une personne).

-Douche carrelée 80*80cm, WC, porte manteaux, accessoires WC.
-Étendeur à linge.

-Extincteur et détecteur de fumée dans le logement et le couloir.

 Parties communes :

-Grande boîte aux lettres privée,
-Poubelles avec tri sélectif,
-Hall d’entrée vitré isolé.

-Laverie à jetons équipée d’une machine à laver et d’un sèche linge sur tapis anti-vibration

-Emplacement vélo

-Silence, calme, discrétion et sérieux de rigueur.

Des économies à tous les étages :

-Préavis de départ de 30 jours fin de mois (mois calendaire entier) par simple e-mail (recommandé inutile).
-Pas de frais divers, location de particulier.
-Aucune taxes d’ordures ménagères
-Aucune indexation des loyers pendant la durée de votre séjour.

-Interventions techniques rapides et assurées si besoin avec pièces et main d’oeuvre gratuites si usure ou qualité produit.

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